Descripción
Esta es una magnífica casa de línea contemporánea, recién renovada, bien equipada y prácticamente sin estrenar. 100% para entrar a vivir hoy mismo!.
Se trata de una de las casas que construyó la inmobiliaria Noriega en la 1ª fase de la Av. Pan de Alcalá. Estas casas fueron muy cotizadas desde los inicios y con el tiempo lo fueron más, sobre todo, gracias a la tranquilidad y privacidad que hay en la calle y también a los sistemas de seguridad y vigilancia que decidió darse la Comunidad de Propietarios de Pan de Alcalá.
Este sistema de seguridad consiste en vigilancia con cámaras (exteriores al perímetro de la avenida, interiores térmicas en el perímetro del campo de golf, rondas nocturnas con vigilantes de seguridad, garita con barrera y vigilante 24/365…).
En este entorno está esta casa, con unos 350 m2 construidos sobre parcela de 650 m2 con vistas al hoyo 13 del campo de golf. Tiene parking cubierto para dos coches, trastero, cuarto para mobiliario de jardín, piscina, toldos automatizados, iluminación exterior del jardín, alarma y riego automático además de instalación de placas solares de nueva generación.
Además tiene cerramientos completamente nuevos, con cristales de seguridad y puente térmico, dos aparatos de a.a. centralizados con mandos sectorizados en planta baja, a.a. con sistema independiente Airzone en planta primera, calefacción central de gas natural con radiadores de agua caliente.
En el interior, la casa gira alrededor de un gran patio acristalado. Al entrar, el distribuidor da acceso a una gran salón con chimenea y grandes cristaleras al jardín y al campo de golf. A continuación un bonito comedor. Al otro lado una cocina completamente equipada, nueva, con magníficos cerramientos acristalados de seguridad. Junto a la cocina un dormitorio de servicio con cuarto de baño y ducha.
Subiendo la escalera se va hacia las plantas de “noche” con 3 dormitorios completos (con cuarto de baño dentro). Cabe destacar el dormitorio principal con unos 50 m2, vistas al golf, vestidor con armarios y gran cuarto de baño con ducha y bañera de hidromasaje.
En la planta -1 un semisótano habilitado como salón independiente con Tv, calefacción y a.a. split independiente. al fondo cuarto trastero y sala de lavado y ropa blanca.
En definitiva, esta es una magnífica casa, en una urbanización plenamente consolidada como una de las más seguras de Sevilla (si no la más segura!), bien comunicada con Sevilla, la SE-30 y la SE-40.
Nota: la casa se vende sin muebles.
Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de agencia, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.