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Métodos para calcular la Plusvalía Municipal.
⇒ Método Real: En este caso habrá que calcular la ganancia patrimonial real o lo que es lo mismo, el precio de adquisición menos precio de transmisión, multiplicarlo por el porcentaje que represente el valor del suelo respecto al valor total del inmueble y finalmente aplicar el tipo impositivo fijado por cada ayuntamiento (Sevilla aplica el 30%)..
⇒ Método objetivo: Aquí tendríamos que aplicar al valor catastral del suelo el coeficiente de multiplicación que corresponda en función del número de años que hayan transcurrido entre la fecha de adquisición y la fecha de transmisión.
![COEFICIENTES DE MULTIPLICACIÓN PLUSVALÍA](https://alianzasevilla.com/wp-content/uploads/2021/11/coeficientes-multiplicacion-plusvalia.png)